Asuntohakemuksesi on voimassa neljä kuukautta. Jos emme sinä aikana ole löytäneet toiveitasi vastaavaa asuntoa, voit helposti uusia hakemuksesi ottamalla yhteyttä toimistoon. Jos olet löytänyt toisen asunnon eikä hakemuksesi ole enää tarpeen, ilmoita siitä meille toimistoon, jotta hakemuksesi voidaan poistaa.

Sähköinen asuntohakemus

Perimme yhden kuukauden vuokraa vastaavan takuumaksun ennen asuntoon muuttoa.

Yleiset järjestyssäännöt. Fastighets Ab Vörå Bostäder Kiinteistö Oy ja Vöyrin kunnan vuokrahuoneistot.

Huoneistoissamme, yleisissä tiloissa sekä ulkoalueilla on vietettävä rauhallista ja siistiä elämää sen lisäksi, mitä yleisissä laeissa määrätään (poliisi ja terveydenhuolto).

Lisäksi on noudatettava seuraavia erityismääräyksiä:

1. Häiritsevät äänet, esim. äänekkäät koneet, kovaääninen musiikki ja laulu ym. ovat kiellettyjä klo 22.00–07.00. Kohtuullisissa rajoissa pysyvä musiikki on sallittu perhejuhlissa myöhempäänkin illalla, mutta siitä on silloin ilmoitettava naapureille hyvissä ajoin etukäteen.
2. Vuokralaisten tulee omalta osaltaan edistää alueen yleistä viihtyvyyttä ja ottaa huomioon toisten oikeus kotirauhaan.
3. Vuokralainen vastaa myös vieraidensa käyttäytymisestä!

1. Pesutuvan käyttö on kielletty klo 22.00–08.00. Pesutupa ja kuivaushuone luovutetaan käyttöön aikavarausten mukaisessa järjestyksessä. Pesutuvan käyttäjän tulee siivota pesutupa käytön jälkeen niin, että seuraavana vuorossa oleva pystyy heti aloittamaan pesutuvan käytön.
2. Yleinen sauna on käytössä perjantaisin ja lauantaisin klo 22.00 saakka.
3. Yleisten tilojen ovet on pidettävä aina lukittuina. Joka jättää oven lukitsematta, myös kantaa vastuun tilasta.
4. Tupakointi, asiaton oleskelu ja metelöinti ovat kiellettyjä yleisissä tiloissa.
5. Pyöriä, suksia ja muita esineitä saa säilyttää vain niille varatuissa paikoissa.

1. Talousjätteet ja roskat on vietävä jäteastioihin. Lajittelumääräyksiä on noudatettava.
2. Vuokralaisen on itse järjestettävä muun jätteen (ongelmajäte, vanhat huonekalut ym.) poisvienti.
3. Auto pysäköidään sille osoitetulle autokatospaikalle tai lämmitystolpalle.
4. Pysäköinti kulkureiteille tai huoneiston eteen on kielletty (sallittu vain auton tilapäiseen lastaukseen tai purkamiseen). Tarpeeton ajo pihamaalla ja kulkureiteillä on kielletty.
5. Huoneistoon kuuluvan kakkosauton pysäköintipaikasta sovitaan kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän kanssa.
6. Peräkärryjä, veneitä, asuntovaunuja ym. ei saa säilyttää pihamaalla tai pysäköintipaikalla muutoin kuin niitä lastattaessa tai purettaessa.
7. Pyykki kuivataan sille osoitetulla paikalla.
8. Matot ja vuodevaatteet tampataan siihen osoitetulla paikalla.
9. Kotieläimet on pidettävä kytkettyinä huoneiston ulkopuolella eivätkä ne saa käyttäytyä häiritsevästi tai liata rakennuksia tai ympäristöä. Kotieläimiä ei saa ulkoiluttaa lasten leikkipaikan läheisyydessä.

1. Vuokralainen korvaa rikotut ikkunat, seinien ja ovien reiät ja muut vastaavat tuhot täysimääräisesti.
2. Vuokralainen korvaa kotieläimen aiheuttamat vahingot täysimääräisesti.
3. Jos vesi- tai viemäriputkissa, sähköjohdoissa, hanoissa, sähkörasioissa tai vastaavissa on vikaa tai puutteita, vuokralaisen on ilmoitettava siitä viipymättä kiinteistönhoitajalle tai isännöitsijälle.
4. Avotulen sytyttäminen parvekkeella on kiellettyä. Asuinrakennuksen parvekkeella saa grillata vain SÄHKÖGRILLILLÄ (ei siis kaasu- tai hiiligrillillä).
5. Tupakointi huoneistossa on kiellettyä. Mikäli tupakoitte parvekkeella tai terassilla, ottakaa lähihuoneistot huomioon.

1. Mikäli järjestyssääntöjä rikotaan, rikkojalle annetaan ensin kirjallinen varoitus.
2. Jos rikkomukset jatkuvat, vuokranantaja turvautuu oikeudellisiin toimenpiteisiin, vahingonkorvausvaatimuksiin ja/tai vuokrasopimuksen purkamiseen.

Fastighets Ab Vörå Bostäder Kiinteistö Oy ja Vöyrin kunnan vuokrahuoneistot

Miellyttävä asuinympäristö perustuu vakaaseen talouteen ja toimivaan konseptiin, minkä vuoksi yhtiöillä on vuokrausta ohjaavat säännöt.

Yhtiöiden hallitus on asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (481/1995) mukaisesti päättänyt ottaa käyttöön vakuuden asuinhuoneiston vuokrasuhteessa kyseisen lain 1. luvun 8§:n nojalla.

1. luvun 8§:n lakiteksti kuuluu näin:
”Kohtuullisen vakuuden asettamisesta sen vahingon varalle, että sopijapuoli ei täytä velvoitteitaan, voidaan sopia. Jos vakuutta ei sovitussa ajassa aseteta, on sopijapuolella, jonka hyväksi vakuus on sovittu asetettavaksi, oikeus purkaa sopimus.”

Yhden kuukauden vuokraa vastaava takuumaksu peritään vakuudeksi jokaiselta uudelta vuokralaiselta. Se on maksettava ennen asuntoon muuttoa. Mikäli maksua ei suoriteta, vuokrasopimus puretaan välittömästi.

Takuumaksu palautetaan viimeistään kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen päättymisestä edellyttäen, että yhtiöllä ei ole syytä vaatia takuumaksun käyttämistä kattamaan ne korvausvaatimukset, joita yhtiöllä voi vuokralaista kohtaan olla (esim. maksamaton vuokra tai siivousmaksu). Takuumaksulle ei makseta korkoa.

Vuokralaisen on oltava vähintään 18-vuotias voidakseen solmia vuokrasopimuksen.

Mikäli merkinnän on aiheuttanut pienehkö summa, joka ei ole vuokrarästi, ja summa on maksettu, voimme harkita vuokrahakemuksen hyväksymistä. Mutta muuten emme hyväksy vuokralaisia, joilla on maksuhäiriömerkintä.

Yhtiö pidättää itsellään oikeuden vuokralaisen valintaan.

Jos kärsit talousvaikeuksista etkä pysty maksamaan vuokraa ajoissa:

1. Ota välittömästi yhteyttä toimistoomme ja vuokra-asioita hoitaviin henkilöihin ja neuvottele maksusuunnitelmasta.
2. Tarkasta, onko sinulle oikeus asumistukeen.
3. Selvitä sosiaalihuollosta, onko sinulla mahdollisuus saada toimeentulotukea.
4. Jos sinulle syntyy vuokrarästejä etkä ole ottanut yhteyttä toimistoon, aloitamme perintätoimet.
5. Siitä aiheutuu sinulle lisäkuluja.
6. Kun käräjäoikeus tekee päätöksen vuokrarästeistä, siitä tulee merkintä luottotietorekisteriin ja viime kädessä häätö asunnosta.

Asuntokoordinaattori: Ann-Sofi Renvaktar 040-668 7248 (ann-sofi.renvaktar@vora.fi)
Toimitusjohtaja: Leif Öst 040-562 9307 (leif.ost@vora.fi)

Asunnon oven avaamisesta laskutamme vuokralaista 50 € (sis. alv.)

MAKSAMAA (Skolbacken, Skolbrinken, Ribacken, Klockarbacken, Havsro)
Sebastian Libäck 050-472 7413

VÖYRI (Bofinken 4 och Lärkan)
Rainer Bystedt 044-3416 500

ORAVAINEN (Karlsbo 1, Karlso 2, Österäng, Österliden, Stenlandet, Sirius, Masugn 3, Rödräven, Taberna)
Andreas Norrgård 050-592 0695

Avainpäivystys Oravainen BotniaSec, klo 15.30-07.00, puh. 020-761 6382.
70 euroa per avaus

Tarkastamme luottotiedot kaikilta meiltä asuntoa hakevilta.

Asunnoissamme saa pitää kotieläimiä (enintään 2 kissaa/asunto). Vuokralainen vastaa kotieläimistään ja huolehtii siitä, etteivät ne häiritse naapureita.

Vuokralaisen on otettava kotivakuutus.